ハイムフローラKの近況

(設備の改修、環境の維持活動、暑さ寒さ、近所の様子、付近の
交通事情などお知らせ出来れば゛と思っています。)

1 仙台も寒さ厳しくなりました。12月4(木)の朝、2センチほどの
積雪、2週間ほど前に植えたパンジーがめんこく、黄色い花は、元
気に咲いてました。
2 12月6日(土)　ポチポチ内覧希望者の訪問を受けてます。気に
入ってくれましたかどうか、今年は、夏、健康がすぐれず、駐車
場その他の洗浄ができず、美観がさえなく気になっています。
3 12月10日朝、外の水道栓の水槽に残っていた水か2ミリほどの
厚さに凍っていました。いよいよ晩秋が初冬に移りました。
　皆さんは、寒さに負けずお元気に大学へ通っているようです。
4 令和8年元旦
　明けましておめでとうございます。
アパートは、7年12月28日時点では、全員帰郷されたようですね。
　年を越しまして、早い方は1月3日はアパートに戻られた方、おりました。
　忙しい新年のようです。ここのところ、早朝はうっすらと雪かあり、薄
　氷もはりはりました。新年も頑張って、未来を開きましょう。
5 アパート近隣の方の駐車場のご利用(1月19日)
　　近隣の方から、家族の帰郷等での2~3日の駐車場使用依頼があれ
　ば、皆さんに迷惑のかからない範囲で、防犯等にご協力いただいて
　おりますので、了承しております。
6 水道の流しぱなしにご注意(2月12日)
2 階のあるお部屋の方から、水道料が冬休みで居らなかったのに急に例月の倍て、使用料の請求があった、どうしてでしょうの照会を頂いた。
仙台市の水道料請求の仕方は、請求あった月の前の月と更に前の月分、即ち過去2月分をまとめて請求してくる。このケース、12月、1月には冬休みが入っており、安くて当然が前回(10月、11月まとめ)の2倍の請求額となっているとのこと。すわ、大変、過去の事例から、そんなに水量が漏れていると、必ず他の部屋がぬれたり、シミがでたりする。部屋ごとのメーターですのて検針の確認は楽、水道メータのデジタル数字が上昇(アナログ時代は、小さいしずく、たち10秒、たち10秒、たち10秒、たち10秒の漏水があると、針はリアルに振れた。) 現在のデジタル検針は、細かい数字が上昇するのですか、今回微動しませんでした。配管等からの水漏はなし。目視での炊事場、洗面、お風呂、トイレも水漏れの感じ、本人確認異常なしとなる。ご本人は毎日、シャワーを20分使い、お風呂は使用しないとのこと。お風呂は追い炊きで、何回でも温めることできる。こっちにしたら水の節約できるかもとすすめてみた。来週あたり、その後の様子を聞きたいと思っています。
2月22日、水漏れ洗面台発見、洗面台の栓をとめる。25日業者パッキングの交換必要、部品取り寄せて来週中頃修理の予定
2月末、部品交換終了
３月　このお部屋、エアコン交換予定
7 連絡無しの駐車発見
2月21日軽1台、前日から停まったものと推定、23日帰る。監視カメラで女性確認
8 「 3月卒業され、退去される皆様へのお願い」をポステング
退去予定日、時間を知らせてください、電気、ガス、水道等の小中止の、パソコンルターの取り外しの連絡。郵便局への転居届提出、お部屋の備品等の取り説確認、ホワイトボード等3点、記念品として差し上げる、お部屋のチェック、お見送りの予定、その他2項目について
9 卒業生とのお別れ
　聖和短大の卒業式3月18日、3人が卒業、校門の前で沢山の和装ポイ姿の卒業生たちが記念写真を撮り合ってました。19日、二人がアパートを去りました。妻と私で短いお見送り、良い人生を生きて欲しいと祈りながら、気持ちばかりの御餞別を渡し、笑顔で見送りました。でも別れは、いつも淋しいですね。
私の第二の職場、専門学校での卒業式など思い出しながら、毎年この別れでは、人生の淋しさがこみあげてきます。21日にもお一人お見送りです笑顔で送りたいですね。
9-2 21日、最後の一人をお見送り、妻とふたり、胸がいっぱいになって車が見えなくなるまで、手をふりました。

令和8年度
10 令和8年の入居者　　
　社会人ゼロ、聖和短大生3名、秋田県大仙市1名、由利本荘市1名、山形県山辺町1名、昨年入居の2年生1名の計4名でスタートです。4室が空室。
　新しい人達が入ってくると、不思議と空室であったお部屋を中心に、何故か不具合が発生します。お詫びしながら、その手直しに一週間ほど忙殺されます。今年はどうでしょう。
　
11 設備の修繕
　残念ながら、お風呂等への給湯装置とテレビインターホンに修繕等が必要でした。
一か所、洗面台の水栓の水のかすかな漏れ、ついでにバッキング三か所交換、給湯器微かすかな水漏れ、2か所の修繕です。寒さでパッキングにひびが入ったからとのことでした。
　テレビホンの故障一か所、これは、外のポスト脇に設置してある子機が、夜・昼、だれも、押してないのに時々ピポーン・ピポーンと鳴る現象だした。入居者がパトカーに来てもらい、いたずらかと調べてもらったところ、機械の故障ではといわれたとのこと。私共の監視カメラで確認すると、確かに誰も押してないのに鳴っていることが確認できました。三日ほどかかりましたが、新品と交換してもらいました。お住まいの方には、迷惑かけてしまいました。
　こうして見ると、まるでポンコツアパート見たいに思われるのですか、そんなことありません。建築24年、設備は更新期のようです。毎年2部屋をリホームしています。お部屋が終わったら、お勝手等のリホームと思っています。新品に近いように努力しています。
　修繕には、業者さんの都合もあり、即修繕とはならなく、入居者にはご迷惑をおかけすることになります。
済みません・
12 お花
　地植え、プランターともバンジーが見事に咲いており、親元を離れたお嬢さんたちの気持ちを元気づけているかなと思いながら、水やりをこれからほぼ毎日のようにすることになります。チュウリップ一鉢、地植えの横においてみました。一週間くらい持ちますか。
13 不審者侵入の件にについて
　ハイムフローラKへの不審者の侵入について(お知らせ)を配布しました。
内容は「強盗、拉致、強姦の注意」です。
4月5日午前11時前、駐車場の監視カメラに入らない位置、隣のアパートの前にバンタイプの軽が停まり、佐川急便の配達員を思わす人物がおりてきて、後ろから荷物を取りだす振りし、しかし、なにも手にせず当アパートのポスト前を通り、階段を上がり、椿の鉢の間に立ち、あたりをじろじろみていた。私と妻つまを清掃員と思ったのでしょう。無視する態度。追い付いてここは、私の所有するアパート、なんの用件ですかと聞くと、にやにや笑いながら、隣のアパートのおくの部屋に住人が居るのか確認したかったのでとのこと、直接いって確認したら、なんでうちのアパート敷地から確認しなくてはならんのですかと言うとピホーンならしても人が出てこないからとぬかし、車に戻つた。後を追いかけて行って、居るようですねというと、その手前の部屋に用件があったとか言いながら車を発進させ、去った。
明らかにうちのアパートの下見に来たものと理解され、不審人物、車両に注意するように、各入居者に文書にして伝えた。私達は警察への通報をとも考えたのですが、様子を見ることにし、暇があれば監視カメラを覘くことにしている。